在成都买公寓房需要什么条件
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没有硬性要求。在成都购买公寓房,不需要有购房资格,买住宅才需要购房资格,购买公寓房只需要有钱即可买公寓,最好买新的,因为二手房的税费是很高的,并且购买了公寓,可以租出去,房子本身是可以升值的。在成都购买公寓房要注意房子的区位,好的位置更有投资的潜力。其次还要看交通,卫生生活工作能够更加方便,这对房屋的升值也有很大的影响。
相对于住宅,公寓产品地段的重要性不言而喻,选择离工作地点的位置较近,入住率较高的公寓产品是十分必要的。同时,对于年轻人来说,周边商业、生活娱乐的配套设施也不可少。
此外,公寓选择需要考虑“实用性”,隔音效果、房屋的朝向和采光等对生活的影响也是十分重大的。另外,由于商住两用楼的公摊面积普遍较多,一定要在购买前就要检查一下公摊面积是否合理。
公寓是不限购的,考虑的是购房者是否有足够资金,就可购买,但要注意的时候,如果是住宅性质的公寓,则需要满足程度的购房条件才能购买,住宅性质的公寓比较少,在买公寓前可以先问清楚公寓的产权性质。
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